新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、銀保監(jiān)會(huì)：個(gè)人住房貸款中九成以上用于支持首貸房。6日，在第278場(chǎng)銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)例行新聞發(fā)布會(huì)上，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹2021年1—11月末銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)整個(gè)運(yùn)行情況時(shí)表示，銀保監(jiān)會(huì)堅(jiān)決落實(shí)房住不炒政策，截至2021年11月末，房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)8.4%，整體保持穩(wěn)定。購(gòu)房者的合理住房需求進(jìn)一步滿足，個(gè)人住房貸款中90%以上用于支持首貸房。對(duì)于長(zhǎng)租房市場(chǎng)保障性住房建設(shè)的金融支持力度加大，投向住房租賃市場(chǎng)的貸款增速接近各項(xiàng)貸款平均增速的5倍。（來(lái)源：中新經(jīng)緯）

2、濟(jì)南：今年元旦起取消住房公積金異地貸款戶籍限制。1月5日，從山東省濟(jì)南住房公積金中心獲悉，自2022年1月1日起，濟(jì)南取消住房公積金異地貸款戶籍限制。這也意味著，在其他城市繳存公積金，在濟(jì)南購(gòu)房時(shí)也可申請(qǐng)住房公積金貸款。（來(lái)源：澎湃新聞）

3、青島放寬異地公積金貸款政策 貸款最高次數(shù)調(diào)整為兩次。近日，青島出臺(tái)膠東經(jīng)濟(jì)圈住房公積金新政，自2022年1月4日起，五市住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)僅需1個(gè)工作日，異地貸款最高兩次。在住房公積金異地貸款方面，膠東四市范圍內(nèi)住房公積金繳存職工，在我市購(gòu)房申請(qǐng)異地貸款或作為配偶參與申貸的，貸款最高次數(shù)由一次調(diào)整為兩次。異地貸款所需要的繳存使用證明及異地繳存明細(xì)均可通過(guò)各地住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、跨省通辦等多個(gè)渠道獲取辦理，職工無(wú)需到繳存地公積金中心柜臺(tái)出具。（來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)）

4、山東：逐步實(shí)現(xiàn)租房落戶 探索租房者子女就近入學(xué)。日前，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等5部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)和規(guī)范長(zhǎng)租房市場(chǎng)發(fā)展 切實(shí)保障租房者基本權(quán)益的指導(dǎo)意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）?！兑庖?jiàn)》提出，將逐步實(shí)現(xiàn)租房落戶、探索租房者子女就近入學(xué)、保障租房者享受基本醫(yī)療及公共衛(wèi)生服務(wù)等基本公共權(quán)益，進(jìn)一步推動(dòng)租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。《意見(jiàn)》提出鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)提供3年以上租賃期限的住房，各市應(yīng)使用全省統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，明確出租人、承租人及其他當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《意見(jiàn)》，各地可結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)租金水平等因素，進(jìn)一步完善租賃補(bǔ)貼具體實(shí)施辦法，可根據(jù)收入水平等因素對(duì)保障對(duì)象實(shí)行分級(jí)保障、分檔補(bǔ)貼，不斷簡(jiǎn)化申請(qǐng)手續(xù)和程序，優(yōu)化審核和發(fā)放流程，引導(dǎo)有需求的住房困難家庭和個(gè)人通過(guò)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼方式，滿足多樣化住房需求。同時(shí)，加大住房公積金支持力度，對(duì)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，本人及配偶在本地?zé)o自有住房且租賃住房的，可憑借登記備案的住房租賃合同和發(fā)票申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金用以支付房租。(中國(guó)證券報(bào)）

二、 本地新聞

1、岳陽(yáng)建成131所鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）示范養(yǎng)老服務(wù)中心。記者從市民政局了解到，2021年，岳陽(yáng)將“實(shí)現(xiàn)全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）示范養(yǎng)老服務(wù)中心全覆蓋”列為市政府重點(diǎn)民生實(shí)事任務(wù)。全市131個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）按照“覆蓋城鄉(xiāng)、要素完備、功能齊全、形式多樣”的建設(shè)原則，通過(guò)整合利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）敬老院、衛(wèi)生院、村（社區(qū)）綜合服務(wù)平臺(tái)等已有設(shè)施和政府、事業(yè)單位閑置資源，建成了131家高標(biāo)準(zhǔn)的示范養(yǎng)老服務(wù)中心。并逐步建立起就近、方便、專業(yè)的“15分鐘養(yǎng)老圈”，讓老年人能獲得一站式綜合性服務(wù)，更好地滿足其離家不離社區(qū)的養(yǎng)老需求。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、2021年全市新增城鎮(zhèn)就業(yè)6.56萬(wàn)人。2021年，我市人社就業(yè)部門為保障高質(zhì)量完成城鎮(zhèn)新增就業(yè)5.9萬(wàn)人的省定民生實(shí)事任務(wù)，確立以高校畢業(yè)生就業(yè)為重點(diǎn)，建立健全涵蓋學(xué)校內(nèi)外各階段、求職就業(yè)各環(huán)節(jié)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)全過(guò)程的服務(wù)體系，在服務(wù)手段和方式上開(kāi)展探索，陸續(xù)開(kāi)展“春風(fēng)行動(dòng)”“民營(yíng)企業(yè)招聘月”“百日千萬(wàn)網(wǎng)絡(luò)招聘專項(xiàng)行動(dòng)”“高校畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)月”等招聘活動(dòng)。此外，收集2171名困難大學(xué)生一次性求職創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼申報(bào)資料，發(fā)放補(bǔ)貼325萬(wàn)元；建成市人才信息網(wǎng)、湘北人才就業(yè)網(wǎng)和市就業(yè)創(chuàng)業(yè)網(wǎng)，并同步建立微信公眾號(hào)和抖音視頻號(hào)，采用“網(wǎng)絡(luò)+現(xiàn)場(chǎng)”的同頻共振模式，為就業(yè)人員提供更全面的就業(yè)崗位信息；借助新媒體平臺(tái)推出“就業(yè)小劇場(chǎng)”“就業(yè)周課”等專題，線下依托現(xiàn)場(chǎng)招聘會(huì)設(shè)立政策咨詢點(diǎn)，促使政策紅利精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為高校畢業(yè)生就業(yè)福利。截至2021年12月底，岳陽(yáng)各院校2021屆畢業(yè)生初次就業(yè)率均達(dá)90%以上，全市城鎮(zhèn)新增就業(yè)65611人，完成省定民生實(shí)事任務(wù)的111.2%。

土地市場(chǎng)

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽175套、面積19662平方米。套數(shù)環(huán)比下降24.2%、面積環(huán)比下降35.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽109套、面積13676平方米。套數(shù)環(huán)比下降41.4%、面積環(huán)比下降43.0%。

非住宅網(wǎng)簽66套、面積5986平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)46.7%、面積環(huán)比下降5.4%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降56套，總面積環(huán)比下降10673平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降77套、面積環(huán)比下降10329平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)21套，面積環(huán)比下降344平方米。本周住宅類套數(shù)占62.3%，面積占69.6%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周龍庭尚府位居第一，共計(jì)41套,1935平方米；寶德東堤灣B地塊位列第二，共計(jì)21套，2227平方米；江河·南湖天著項(xiàng)目一期位列第三，共計(jì)9套，1420平方米。具體排名如下：

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