新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、引導土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，提升農(nóng)地市場化配置效率。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部日前發(fā)布了《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，自2021年3月1日起正式實施?！掇k法》的出臺能夠有效規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、保障流轉(zhuǎn)當事人合法權(quán)益、維護農(nóng)村和諧穩(wěn)定，為有效促進農(nóng)地資源市場化配置、建立統(tǒng)一的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場、推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高效穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展提供強有力的制度支撐。《辦法》是對2005年頒布實施的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的更新與完善，是對2018年新修改的農(nóng)村土地承包法的具體化和明細化，對完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度體系具有重要意義。（來源：經(jīng)濟參考報）

2、三部門：農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于房地產(chǎn)開發(fā)。自然資源部、國家發(fā)展改革委、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部近日印發(fā)的《關(guān)于保障和規(guī)范農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地的通知》（以下簡稱《通知》）要求，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地不得用于商品住宅、別墅、酒店、公寓等房地產(chǎn)開發(fā)，不得擅自改變用途或分割轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。（來源：工人日報）

二、 本地新聞

2020年全市新增減稅降費超13億元。2020年，全市稅務(wù)系統(tǒng)全力支持統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，積極服務(wù)“六穩(wěn)”“六保”大局，全年新增減稅降費超過13億元，為岳陽經(jīng)濟社會發(fā)展作出了新貢獻。2020年，全市稅務(wù)系統(tǒng)堅決扛起支持打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)、經(jīng)濟社會發(fā)展復蘇戰(zhàn)的政治責任，全面落實優(yōu)惠政策落實要給力、“非接觸式”辦稅要添力、數(shù)據(jù)服務(wù)大局要盡力、疫情防控工作要加力的“四力”要求，組建191個小分隊，對8.7萬戶納稅人實施網(wǎng)格化管理，編制9大行業(yè)（類型）優(yōu)惠政策指引，推行“一類一策”“一戶一策”服務(wù)，為211戶次納稅人辦理延期繳納稅款13.87億元，確保政策紅利直達市場主體。據(jù)悉，該局持續(xù)深化“放管服”改革，在推廣“非接觸式”辦稅、發(fā)票郵寄等服務(wù)上發(fā)力，90%的涉稅事項、99%的納稅申報業(yè)務(wù)都可以網(wǎng)上辦、線上辦。176項辦稅繳費業(yè)務(wù)實現(xiàn)全程網(wǎng)上辦理，電子稅務(wù)局網(wǎng)上申報率達98.47%，排名全省前列。去年全年免費郵寄配送發(fā)票10339戶次，辦稅時間整體壓縮25%以上。為推動稅收營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，該局推出“便民辦稅春風行動”4大類20項措施，深入優(yōu)化辦稅服務(wù)。全年開辦納稅人學堂56期，輔導納稅人1.35萬人次。提高出口退稅質(zhì)效，為173戶出口企業(yè)辦理退(免）稅3.59億元，平均辦結(jié)時間壓縮至2個工作日以內(nèi)。擴大“銀稅互動”受惠面，完成3.8萬戶納稅人信用評價，發(fā)放信用貸款超過4億元。該局在全省營商環(huán)境評價中納稅指標排名第3位，在全省納稅人滿意度調(diào)查中排名第4位, 其中3個稅源管理單位進入全省前10名。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽205套、面積24851平方米。套數(shù)環(huán)比下降38.3%、面積環(huán)比下降38.0%。

其中，住宅網(wǎng)簽194套、面積24185平方米。套數(shù)環(huán)比下降33.6%、面積環(huán)比下降33.3%。

非住宅網(wǎng)簽11套、面積666平方米。套數(shù)環(huán)比下降72.5%、面積環(huán)比下降82.6%。

簡析：受春節(jié)假期影響，本周新房總銷量與上期相比大幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降127套，總面積環(huán)比下降15251平方米。分類來看：住宅類、非住宅均下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降98套、面積環(huán)比下降12079平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降29套，面積環(huán)比下降3172平方米。本周住宅類套數(shù)占94.6%，面積占97.3%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城位居第一，共計22套,2783平方米；岳陽融創(chuàng)環(huán)球中心位列第二，共計19套，2115平方米；岳陽美的梧桐莊園位列第三，共計17套，2096平方米。具體排名如下：

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