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    岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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    中桂園

    湖濱大道以東,虎形山路以南

    本樓盤訪問(wèn):346157人次

    小區(qū)效果圖
    小區(qū)效果圖
    小區(qū)位置圖
    高層戶型圖
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    中桂園項(xiàng)目介紹

    “中桂園”位于岳陽(yáng)市城區(qū)西南側(cè)湖濱板塊,東靠南湖景區(qū),南至桔林路,西至湖濱大道,北至虎形山路?;匚髋c郁郁蔥蔥的趕山、龜山唇齒相連,北與“水閑明鏡轉(zhuǎn),云繞畫屏移”的南湖隔山相望,自然環(huán)境優(yōu)美,交通便利,具備極大的升值潛力。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積43217平方米,凈用地面積35949平方米 (53.9畝),總建筑面積94693平方米,地上總建筑面積71820平方米,其中高層住宅45251平方米,多層住宅21341平方米,商業(yè)3535平方米,配套1524平方米,地下總建筑面積(不計(jì)容積率)22873平方米。容積率2.0,綠化率33%,建筑密度25%,總戶數(shù)389戶,停車位522個(gè)。其中地下停車位達(dá)486個(gè)。小區(qū)采用天然氣的中央空調(diào),實(shí)行供暖氣和熱水系統(tǒng)。將小區(qū)定位為高端、優(yōu)雅的宜居小區(qū)。

    中桂園基本信息

    • 行政區(qū)域:南湖風(fēng)景區(qū)
    • 項(xiàng)目位置:湖濱大道以東,虎形山路以南
    • 建筑類型: 多層 高層
    • 戶型面積: 120-144平米 144平米以上
    • 開(kāi) 發(fā) 商:岳陽(yáng)中桂地產(chǎn)股份有限公司
    • 設(shè)計(jì)單位:岳陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院、岳陽(yáng)市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司
    • 承建單位:岳陽(yáng)建設(shè)工程集團(tuán)有限公司、湖南昌正建設(shè)工程有限公司
    • 物業(yè)單位:湖南昱鴻物業(yè)服務(wù)有限公司
    • 樓盤特色:生態(tài)地產(chǎn)
    • 樓盤類型:商業(yè) 住宅
    • 所屬居委會(huì):湖濱居委會(huì)

    銷售信息

    • 銷售地址:岳陽(yáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院六樓
    • 銷售電話:07308800400

    價(jià)格信息

    • 付款方式:
    • 物業(yè)費(fèi):1.3

    詳細(xì)信息

    • 總占地面積:35949
    • 總規(guī)劃建筑面積:93700
    • 綠化率:35
    • 容積率:2.0
    • 總棟數(shù):13
    • 規(guī)劃總戶數(shù):389
    • 項(xiàng)目總投資:10000
    • 國(guó)土使用權(quán)證:岳市國(guó)用(2014)第00020號(hào)
    • 建設(shè)工程規(guī)劃許可證:岳規(guī)(工)2013020
    • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證:岳規(guī)(南用)2012-13
    • 建設(shè)工程施工許可證:430602201306190301
    • 產(chǎn)權(quán)年限:70
    • 產(chǎn)權(quán)類型:商品房
    • 開(kāi)工時(shí)間:1990-01-01 00:00:00
    • 竣工時(shí)間:1990-01-01 00:00:00
    • 交房標(biāo)準(zhǔn):

      結(jié)構(gòu):高層框架剪力墻,樓板全部現(xiàn)澆;多層框架結(jié)構(gòu)(其中樓板全部現(xiàn)澆)。外墻:優(yōu)等瓷質(zhì)外墻面磚。內(nèi)墻:混合砂漿抹光。屋面:高層剛性柔性雙防水,多層柔性防水,現(xiàn)澆屋面。地面:結(jié)構(gòu)層隨澆隨抹、原漿找平。天棚:清水模不再另行抹灰,非現(xiàn)澆樓面頂棚必須抹灰。門窗:只做入戶防盜門(與盼盼、王力同等品質(zhì))和外圍窗。戶內(nèi)預(yù)留門洞,窗戶為鋁合金(與振升、金閣、南山同等品質(zhì)),厚度為1毫米以上中空玻璃。衛(wèi)生間:主衛(wèi)預(yù)留三大潔具的排水口,公衛(wèi)預(yù)留蹲式便池排水口。樓梯間:鐵欄桿鋼管扶手,墻面仿瓷涂料。地面:鋪防滑梯級(jí)磚。弱電:有線電視、電話、寬帶管網(wǎng)預(yù)埋進(jìn)戶,并由電信等相關(guān)單位負(fù)責(zé)線路敷設(shè)及聯(lián)接,開(kāi)通費(fèi)由乙方承擔(dān)。供水:高層建筑加壓供水,多層市網(wǎng)水壓供水,分戶計(jì)量。供電:?jiǎn)蜗?20V電源至戶內(nèi),主電源線截面積以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn),且高層與多層保持一致。供水壓力、供電負(fù)荷必須滿足住宅規(guī)范要求,甲方不另收開(kāi)通費(fèi)。天然氣:市政天然氣管道預(yù)埋到戶,天然氣開(kāi)通費(fèi)由乙方承擔(dān)。電梯:高層一梯兩戶,安裝三菱或奧的斯等同檔次品牌電梯。單元入戶口:安裝樓宇對(duì)講防盜門。室外:藝術(shù)圍墻、特色大門、景觀綠化、小品、瀝青路面。路燈齊備,綠化達(dá)到綠化標(biāo)準(zhǔn)。房屋質(zhì)量:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn),以市質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收結(jié)論為準(zhǔn),房屋保修按國(guó)家最新有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    配套信息

    裝修信息

    • 裝修信息:
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