“中桂園”位于岳陽(yáng)市城區(qū)西南側(cè)湖濱板塊,東靠南湖景區(qū),南至桔林路,西至湖濱大道,北至虎形山路?;匚髋c郁郁蔥蔥的趕山、龜山唇齒相連,北與“水閑明鏡轉(zhuǎn),云繞畫屏移”的南湖隔山相望,自然環(huán)境優(yōu)美,交通便利,具備極大的升值潛力。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積43217平方米,凈用地面積35949平方米 (53.9畝),總建筑面積94693平方米,地上總建筑面積71820平方米,其中高層住宅45251平方米,多層住宅21341平方米,商業(yè)3535平方米,配套1524平方米,地下總建筑面積(不計(jì)容積率)22873平方米。容積率2.0,綠化率33%,建筑密度25%,總戶數(shù)389戶,停車位522個(gè)。其中地下停車位達(dá)486個(gè)。小區(qū)采用天然氣的中央空調(diào),實(shí)行供暖氣和熱水系統(tǒng)。將小區(qū)定位為高端、優(yōu)雅的宜居小區(qū)。