寶德·東堤灣，是寶德集團深耕東風(fēng)湖的扛鼎之作，分為AB兩個地塊，其中A地塊占地225畝，容積率0.923，是純洋房別墅住區(qū)。經(jīng)過多年開發(fā)，A地塊最后一期洋房“寶德·藏瓏”已于8月初取證后首開，推出36#棟、38#棟共計48套洋房。今天，帶著對寶德·藏瓏產(chǎn)品的好奇和疑問，小編來到寶德·藏瓏，跟大家一起去一探究竟。

寶德·東堤灣A地塊最后一期洋房--寶德·藏瓏

據(jù)售樓處案場經(jīng)理介紹，寶德·藏瓏共規(guī)劃6棟6-8層湖岸純洋房，一梯兩戶設(shè)計，容積率低至約1.08。整體6-8層的高度，更開闊的樓間距，可保證陽光直接進入每層每戶；低梯比戶低容積率，居住起來舒適度更高。整個項目排列式布局，南北均可觀湖，最大限度地讓這一軸流動的湖景長卷，成為更多人家的窗畔風(fēng)景。

東風(fēng)湖沿湖風(fēng)光帶實景圖

東風(fēng)湖沿湖風(fēng)光帶實景圖

寶德·藏瓏在暢享東風(fēng)湖的優(yōu)越生態(tài)環(huán)境以及區(qū)域發(fā)展紅利的同時，兼得市中心的繁華配套與便捷生活，項目離火車站僅3公里，離市中心步行街也就4公里，門口規(guī)劃有岳州路，雙向6車道，與城市主干道洞庭大道相連，岳州路橫跨東風(fēng)湖，路兩旁都是沿湖美麗景致，歸家就是一場美麗的旅行。

寶德·藏瓏沙盤圖

據(jù)了解，寶德·藏瓏戶型面積段115-171m²，其中36#棟為建面約151m²的四房兩廳兩衛(wèi)，38#棟為建面約171m²的四房兩廳三衛(wèi)，純洋房項目的改善氣質(zhì)，體現(xiàn)在每家每戶的內(nèi)部空間，也呈現(xiàn)在每一處產(chǎn)品細節(jié)上。

建筑面積約151m²的四房兩廳兩衛(wèi)

建面約151㎡的四房兩廳兩衛(wèi)戶型，四開間朝南，南向約14.6米大面寬；湖景餐客廳為約7.5米的大橫廳，同時帶有15㎡的南向大陽臺，通透對流，開闊明亮采光佳，悅享生活。

建筑面積約171m²的四房兩廳三衛(wèi)

建面約171㎡的四房兩廳三衛(wèi)戶型，四開間朝南，南向總面寬達約15.3米。南北雙陽臺，南向陽臺寬8米，納四季美景。該戶型在2層及以上均帶有獨立儲藏間，開發(fā)商的產(chǎn)品細節(jié)可見一斑。

洋房工程進度實景圖

從工程進度來看，目前36棟、38棟洋房已建至地上4層，預(yù)計2個月后封頂，37棟洋房已建至地上1層，整體工程預(yù)計2024年12月31日交房。

寶德·藏瓏五證公示

從岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)來看，寶德·藏瓏（備案名為“寶德·東堤灣1號”）36#、38#棟均已取得預(yù)售許可證，五證齊全。其中36#棟層高為6層，戶型為建筑面積約151m²的四房兩廳兩衛(wèi)；38#棟層高為6層，戶型為171m²的四房兩廳三衛(wèi)。項目北、西、南三面湖景環(huán)繞，打開窗戶，映入眼簾的就是一片美麗的水景。早上起來一家三口沿湖晨練，吃過晚飯去湖邊散散步，這樣的生活你想要嗎？趕緊撥打樓盤熱線0730-8311111或者前往營銷中心詳細了解樓盤具體情況吧！

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