前不久，《岳陽(yáng)市太平咀片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）》公示出爐。本次太平咀片區(qū)的規(guī)劃范圍：北至甄壁山（南湖景區(qū)界線(xiàn)），南至喻家山路，西起洞庭湖東岸線(xiàn)，東至京廣鐵路，總用地面積357.87公頃。

規(guī)劃文件中再次明確了太平咀板塊的功能定位：“集文化旅游、體育休閑、生態(tài)宜居于一體的生態(tài)新區(qū)。未來(lái)規(guī)劃成為新興旅游目的地、動(dòng)感文化核心地、全民健身示范地、濱水生態(tài)宜居地。”

生態(tài)宜居  打造宜居15分鐘生活圈

太平咀將以“一心、一帶、四組團(tuán)”為核心，商業(yè)、休閑、旅游產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)，打造生態(tài)宜居的15分鐘生活圈！

“一心”：指片區(qū)中北部、金星路北側(cè)的太平咀15分鐘生活圈公共服務(wù)中心。

“一帶”：指月形湖—雷公湖—關(guān)門(mén)湖—甄壁山綠化景觀(guān)帶。

“四組團(tuán)”：從北往南依次為黨校路生活組團(tuán)、金星路生活組團(tuán)、雷公湖生活組團(tuán)和體育休閑公園組團(tuán)。

濱水·翡麗城3期占位太平咀優(yōu)勢(shì)區(qū)位，身處片區(qū)發(fā)展的重要地段——太平咀公共服務(wù)中心旁，可謂是本次規(guī)劃利好的最直接受益“盤(pán)”。規(guī)劃起點(diǎn)極高，未來(lái)將享受更多的利好！

完善規(guī)劃  提速片區(qū)發(fā)展

據(jù)資料顯示，片區(qū)的用地規(guī)劃包含：

（1）居住用地：91.92公頃

（2）公共管理及公共服務(wù)設(shè)施用地：規(guī)劃布局有行政辦公用地、文化設(shè)施用地、教育科研用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地。

教育方面除保留了岳陽(yáng)中學(xué)外，還將新增雷公湖小學(xué) 、九年制黃沙灣學(xué)校，搬遷重建特殊教育學(xué)校。濱水·翡麗城3期所在的金星路北側(cè)規(guī)劃新建全民健身中心、社區(qū)醫(yī)院（老年人日間照料中心）、文化活動(dòng)中心。

（3）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地：規(guī)劃布局商業(yè)用地（15.23公頃）、娛樂(lè)康體用地（7.91公頃）、共用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地等。

（4）物流倉(cāng)儲(chǔ)用地

（5）道路與交通設(shè)施用地：形成“兩縱四橫”的道路骨架。“兩縱”：即雷公湖路和濱湖路；“四橫”：即甄壁山路、金星路、黃河大道和湖濱大道。

（6）公共設(shè)施用地

（7）綠地與廣場(chǎng)用地：共93.48公頃，其中公園綠地面積為78.26公頃。構(gòu)筑“一帶、兩屏、三園、多點(diǎn)”的點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。

目前濱水·翡麗城3期周邊的規(guī)劃已越來(lái)越完善，配套越來(lái)越醇熟，百萬(wàn)方城市綜合體正在建設(shè)中.......種種利好疊加之下，本次太平咀片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃組織編制，更將加快片區(qū)規(guī)劃發(fā)展。

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