城市更新，正成為房地產(chǎn)市場未來十年的新風口。

近日，由國家住建部主管行業(yè)媒體《中國房地產(chǎn)報》舉辦的2020中國房地產(chǎn)總評榜大會在北京舉行。中建信和地產(chǎn)憑借強大的綜合實力及城市更新核心競爭力，榮登“2020中國房地產(chǎn)企業(yè)城市更新綜合實力30強”，獲評“2020中國房地產(chǎn)企業(yè)年度創(chuàng)新企業(yè)”。這標志著，中建信和地產(chǎn)在城市更新方面的前瞻性、專業(yè)性、標桿性，獲得行業(yè)、市場的充分肯定，也是對企業(yè)實力和品牌公信力的高度贊譽。

作為中國房地產(chǎn)總評榜大會發(fā)布的一項重要內(nèi)容，“2020中國房地產(chǎn)企業(yè)城市更新綜合實力TOP30”榜單受到業(yè)內(nèi)外廣泛關注。組委會通過邀請來自著名高校、知名房企、主流媒體的多位專家，在5大指數(shù)和20個指標值方面，通過現(xiàn)場背對背打分的方式，客觀評價城市更新實施主體的綜合實力、區(qū)域影響力和項目質(zhì)量，評選出領域內(nèi)實力最強、經(jīng)驗最豐富、項目業(yè)績和貢獻突出的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)和機構(gòu)，反映其市場貢獻，揭示行業(yè)發(fā)展前沿，并對市場進行動態(tài)跟蹤、監(jiān)測。

城市是本打開的書，有其獨特的歷史文化傳統(tǒng)和發(fā)展軌跡。

中建信和地產(chǎn)的城市更新業(yè)務從2009年參與長沙梅溪湖國際新城起步，到常德的中建•智慧生態(tài)城，再到永州的中建•濱江新城以及2020年的長沙中建·鈺和城，經(jīng)十余年的深耕，積累了豐富的舊改經(jīng)驗，造就了一批專業(yè)、成熟的城市更新團隊，形成了一套涵蓋規(guī)劃設計、合作模式、拆遷回遷、開發(fā)建設、運營服務的全方面成熟運作模式。

高力國際分析認為，中國房地產(chǎn)市場正從增量市場過渡到存量市場，初期簡單拆除重建的城市更新模式已經(jīng)不再是新階段的主流，中國城市更新已經(jīng)進入有機更新時代。

有數(shù)據(jù)顯示，中國房地產(chǎn)總市值已超過300萬億元，按每年2%的城市更新速率來計算，城市更新已經(jīng)迎來6萬億元級的嶄新市場。隨著總市值的不斷增加以及存量轉(zhuǎn)化率的持續(xù)提升，最終市場將變軌迎來一個新的10萬億大賽道。

作為世界500強第18強中國建筑骨干企業(yè)——中建五局旗下指定城市運營服務平臺，中建信和地產(chǎn)成立17年來，始終錨定“城市運營服務商”發(fā)展定位，積極推動產(chǎn)品創(chuàng)新、模式創(chuàng)新，以持續(xù)提升的產(chǎn)品和服務，在助力城市發(fā)展、拓展幸?？臻g的道路上，篤定前行。如今，中建信和已經(jīng)從一家區(qū)域地方性房企，發(fā)展成為業(yè)務涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務、綠色生態(tài)、新型城鎮(zhèn)化五大版塊，榮獲“中國房地產(chǎn)100強、園林100強、物業(yè)100強”三個百強，戰(zhàn)略布局全國的湖湘龍頭房企。

新型城鎮(zhèn)化是中建信和地產(chǎn)五大核心業(yè)務之一，也是中建信和地產(chǎn)構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈城市更新生態(tài)圈的重要一環(huán)。中建信和地產(chǎn)以公共服務、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、綠色科技三大頂級產(chǎn)業(yè)資源整合能力為依托，以規(guī)劃聯(lián)盟、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟為重要支撐，實現(xiàn)政府、市民、企業(yè)三大主體共享城市發(fā)展成果。

近年來，中建信和地產(chǎn)新型城鎮(zhèn)化項目的口碑和品質(zhì)，獲得行業(yè)與市場的矚目和肯定。如建設規(guī)模3500畝的常德市桃花源大橋北端片區(qū)，定位生態(tài)智慧城、新城樣板區(qū)，按照“功能完善、產(chǎn)業(yè)導入、文化傳承、建筑優(yōu)美、生態(tài)示范、智慧片區(qū)”規(guī)劃要求,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級、消費升級、功能升級，已打造成為中國新城開發(fā)樣板、央企與地方政府合作發(fā)展標桿及產(chǎn)城融合的片區(qū)綜合開發(fā)示范區(qū)。

“城市更新，既是落實以人為本的新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向，也是支撐中建信和地產(chǎn)未來高質(zhì)量發(fā)展的動力所在。”中建信和地產(chǎn)黨委書記、總經(jīng)理張金玉表示，中建信和地產(chǎn)將繼續(xù)堅持發(fā)揮社會責任，履行央企擔當，積極切入舊城改造、片區(qū)開發(fā)和城市更新等環(huán)節(jié)，深化供給側(cè)改革，敏捷應對城市需求，精準提供開發(fā)解決方案，為堅持新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局，完善城市功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市價值做出中建信和地產(chǎn)應有的貢獻。（文/邱曉偉）

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