酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。

酒店式公寓既吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時(shí)代寫字樓的特點(diǎn)，擁有良好的通訊條件，可針對(duì)性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。購買者既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。

小而溫馨，適合兩人世界

酒店式公寓面積較小，比起大戶型來說，反而有一種都市時(shí)尚感，營(yíng)造出一種溫馨的兩人世界的氛圍。

物業(yè)管理較一般住宅更好

酒店式公寓的物業(yè)管理一般都比較強(qiáng)悍，例如智能化的全天候保安服務(wù)，24小時(shí)全封閉安全處理，以及及時(shí)周到高效的家政維修服務(wù)。這些都是一般住宅無法實(shí)現(xiàn)的。

門廳和整體感更為時(shí)尚有檔次

酒店式公寓大多非常強(qiáng)調(diào)和突出個(gè)性，門廳的裝修一般都很上檔次，富麗堂皇，確實(shí)給人感覺進(jìn)入了高檔酒店，那種感覺很有面子。

省錢便宜具有投資價(jià)值

酒店式公寓雖然單價(jià)較高，但是總價(jià)肯定比大戶型要便宜得多，對(duì)于新人來說負(fù)擔(dān)會(huì)小很多。也實(shí)現(xiàn)了購買地段更好，靠近城區(qū)的房子的可能。

兼具居住與投資兩種功能

酒店式公寓既可以用來居住，也可以用來投資，或兩者兼而有之。不同的購買者，想法有所不同，同一購買者，在不同的時(shí)段用途也有所不同。有的購買者純粹是用來自住，有的則是用來投資保值。

業(yè)主擁有酒店獨(dú)立產(chǎn)權(quán)      

投資者通過一次性付款或分期或按揭的方式獲取客房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。目前在市場(chǎng)上還有一種物業(yè)就是公寓式酒店，從服務(wù)內(nèi)容上來看，和酒店式公寓沒有沒有太多差別。本質(zhì)區(qū)別在于：酒店式公寓可將每個(gè)客房出售給投資者，投資者擁有產(chǎn)權(quán)，可自住、可出租、可轉(zhuǎn)售，所以它是擁有私家產(chǎn)權(quán)的酒店，公寓式酒店卻沒有產(chǎn)權(quán)。

產(chǎn)品功能兼有，投資和自用性質(zhì)都可以

由于它吸收了傳統(tǒng)酒店、傳統(tǒng)公寓和傳統(tǒng)辦公樓的各自的長(zhǎng)處，因此受商務(wù)人士歡迎。

南翔·萬商廣場(chǎng)，其中15—23層為酒店公寓層，產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，交通便捷集海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)于一體。擁有寫字樓的配置，5星級(jí)酒店的配套標(biāo)準(zhǔn)，38——108㎡空間隨心選擇。近800停車位，引入休閑、健身等多種設(shè)計(jì)作為酒店公寓的高端配套設(shè)施，為商務(wù)人士帶來全新的休閑體驗(yàn)，打造岳陽高端智能公寓，滿足投資、自用雙屬性。

（南翔·萬商廣場(chǎng)平面圖）

2017

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