5月14日， “湘伴十年•冠軍品質(zhì)” 碧桂園(湖南區(qū)域)品牌發(fā)布會(huì)在長(zhǎng)沙碧桂園鳳凰酒店舉行，于此同時(shí)，碧桂園正式攜手五江集團(tuán)，共同打造懷化項(xiàng)目。鑒于樓市現(xiàn)狀，諸多品牌房企在收縮對(duì)二三線城市的投資，碧桂園方面卻透露，將深耕到湖南每一個(gè)市州，做三四線城市的“勞斯萊斯”。

碧桂園集團(tuán)總裁莫斌

深耕湖南已達(dá)十年

十年之前，碧桂園首出廣州，入湘打造第一個(gè)項(xiàng)目——碧桂園威尼斯城。十年之后，在同一片土地上，碧桂園與本土企業(yè)五江集團(tuán)正式簽約，將著力打造碧桂園懷化項(xiàng)目。

隨著碧桂園集團(tuán)總裁莫斌與五江集團(tuán)董事局主席肖安江互相交換協(xié)議書，碧桂園在湖南的第十二個(gè)項(xiàng)目，宣告正式揚(yáng)帆起航。

2005年，碧桂園威尼斯城落地長(zhǎng)沙，邁出了全國(guó)發(fā)展的第一步，而今的威尼斯城已成為長(zhǎng)沙高端住宅地標(biāo)。

“來做項(xiàng)目前期考察之時(shí)，威尼斯城所在區(qū)域還沒有橋，還只能坐船上島，中途還因水深不夠擱淺。”回憶從前，碧桂園集團(tuán)副總裁兼湖南區(qū)域總裁黎曉林頗為感慨，如今威尼斯城已是片區(qū)標(biāo)桿，長(zhǎng)沙縣也已成為全國(guó)名列前茅的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣。

深耕十年，碧桂園見證了湖南許多城市的成長(zhǎng)與蛻變，除長(zhǎng)沙威尼斯城外，在關(guān)山、寧鄉(xiāng)、瀏陽、益陽、湘潭、張家界等地，也都留下了碧桂園的腳印，而此時(shí)起航的懷化項(xiàng)目，已是碧桂園在湖南的新篇章。

三四線城市大有作為

鐘情于三四線城市的碧桂園，一直以“高速度、精品質(zhì)、低成本”的理念，布局湖南多個(gè)市州。莫斌透露，碧桂園的項(xiàng)目將進(jìn)入湖南的每一個(gè)市州，持續(xù)在三四線城市投資發(fā)展。

“就全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，有70%左右的份額在三四線城市，而“就近城鎮(zhèn)化”的政策，也將為這片區(qū)域帶來持續(xù)的活力。”即便三四線城市的庫(kù)存壓力，普遍高于一二線城市，莫斌依舊看好三四線城市的發(fā)展空間，他認(rèn)為只要項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、服務(wù)品質(zhì)符合當(dāng)?shù)匦枨?，?gòu)房者自然會(huì)優(yōu)先選擇。

碧桂園目前在湖南已有12個(gè)盤，在省內(nèi)房企中名列前茅。然而，若按“一城擁有多個(gè)碧桂園”的愿景，湖南14個(gè)市州，可達(dá)到42個(gè)樓盤 ，因此碧桂園在湖南的發(fā)展仍大有作為。

值得一提的是，莫斌還告訴記者，在持續(xù)向三四線城市進(jìn)行投資外，今年碧桂園集團(tuán)將做方向性補(bǔ)充，著力在一二線城市打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，齊頭并進(jìn)，借此將碧桂園帶到新的高度。

嘗試打造眾籌平臺(tái)

近幾年來，碧桂園在湖南發(fā)展迅速，2014年度湖南房企銷售榜單，碧桂園以65.3億位列榜首，且比第二名高出近30億。

“目前碧桂園在湖南已做到市場(chǎng)份額第一，接下來，在經(jīng)濟(jì)效益之外，我們還要繼續(xù)加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量、品牌形象等方面的建設(shè)。”黎曉林立足當(dāng)下，展望下一個(gè)十年，表示要狠抓品質(zhì)，將產(chǎn)品、服務(wù)做到極致。

房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展日新月異，面對(duì)市場(chǎng)變局，莫斌則強(qiáng)調(diào)互聯(lián)網(wǎng)顛覆著傳統(tǒng)觀念，他希望下一個(gè)十年，讓互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融+多種資源組合的模式，在湖南生根發(fā)芽。

當(dāng)說起正在推進(jìn)碧桂園懷化項(xiàng)目，他表示在項(xiàng)目眾籌平臺(tái)的打造方面，將會(huì)進(jìn)行一些嘗試。

從05年到15年，中國(guó)房地產(chǎn)的黃金十年已漸行漸遠(yuǎn)，從1到12，碧桂園完成了自落地湖南到成為區(qū)域銷冠的蛻變。此時(shí)，碧桂園正隨即攜新項(xiàng)目，面對(duì)未知的白銀時(shí)代。

“每一項(xiàng)目都要做成當(dāng)?shù)刈詈玫捻?xiàng)目，樹立最好的口碑。”莫斌坦言，湘伴十年之后，下個(gè)十年還要做湖南銷冠。