導(dǎo)讀：產(chǎn)業(yè)集群理論是在二十世紀(jì)九十年代由美國(guó)哈佛商學(xué)院的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域研究權(quán)威學(xué)者麥克爾•波特創(chuàng)立的。其涵義是：在一個(gè)特定區(qū)域的一個(gè)特別領(lǐng)域，集聚著一組相互關(guān)聯(lián)的公司、供應(yīng)商、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)和專(zhuān)門(mén)化的制度和協(xié)會(huì)，通過(guò)這種區(qū)域集聚形成有效的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，構(gòu)建出專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)要素優(yōu)化集聚洼地，使企業(yè)共享區(qū)域公共設(shè)施、市場(chǎng)環(huán)境和外部經(jīng)濟(jì)，降低信息交流和物流成本，形成區(qū)域集聚效應(yīng)、規(guī)模效應(yīng)、外部效應(yīng)和區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

南翔萬(wàn)商從專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群到產(chǎn)業(yè)集群的升級(jí)，是南翔萬(wàn)商人不斷自我突破自我提升中科學(xué)驗(yàn)證的結(jié)果。在中國(guó)現(xiàn)今階段，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)化向城市化進(jìn)程加快……這些因素?zé)o論從長(zhǎng)期還是短期都將繼續(xù)存在并持續(xù)加強(qiáng)，由這些因素推動(dòng)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正在以高速增長(zhǎng)的發(fā)展逐步茁壯并形成趨勢(shì)。

眾所周知，由于目前產(chǎn)業(yè)集中度低，品牌分散，是整個(gè)中國(guó)產(chǎn)業(yè)主要特征之一。按照市場(chǎng)規(guī)律，任何產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)充分競(jìng)爭(zhēng)，必然優(yōu)勝劣汰，產(chǎn)業(yè)集中度會(huì)逐步提升。按照心智特征，存留下來(lái)的品牌也是極其有限的。那么南翔萬(wàn)商采用什么樣的方式來(lái)參與這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，將商貿(mào)品牌做強(qiáng)呢？

首先，在這個(gè)階段，南翔萬(wàn)商深諳市場(chǎng)規(guī)則，在商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)品類(lèi)中尋求最佳的分化機(jī)會(huì)，聚焦、占據(jù)一個(gè)主流品類(lèi)，并成為區(qū)域客戶(hù)心智中品類(lèi)的代表品牌，并不斷推動(dòng)品類(lèi)發(fā)展，不斷進(jìn)化，最終主導(dǎo)區(qū)域性品類(lèi)市場(chǎng)，如在南翔萬(wàn)商（蕪湖）國(guó)際商貿(mào)城在前期招商中，根據(jù)蕪湖區(qū)域本地的產(chǎn)業(yè)分散的優(yōu)劣比對(duì)分析后，最后在一期項(xiàng)目中助推區(qū)域強(qiáng)勢(shì)的輕紡百貨行業(yè)，以此拉動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)集群中的主流品類(lèi)，從而為開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)奠定良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。而南翔萬(wàn)商（岳陽(yáng)）國(guó)際商貿(mào)城在招商中也是層層分析，對(duì)市場(chǎng)的品類(lèi)細(xì)化，對(duì)產(chǎn)業(yè)未來(lái)前景分析，通過(guò)大量的分析工作，最終以建材五金汽配產(chǎn)業(yè)品類(lèi)為主流品類(lèi)，從整個(gè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的角度來(lái)說(shuō)，其產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)抗風(fēng)險(xiǎn)力、盈利能力、輻射能力都優(yōu)于其他產(chǎn)業(yè)。這對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)集群的后期運(yùn)營(yíng)有著非常大的推動(dòng)作用！

其次，采用現(xiàn)代化的規(guī)模復(fù)制經(jīng)營(yíng)方式，并利用規(guī)?；⒓刍腺Y源，是打造產(chǎn)業(yè)品牌的重要方式。一直以來(lái)，很多人對(duì)南翔萬(wàn)商在全國(guó)各地布局的項(xiàng)目其超大規(guī)模持有疑問(wèn)，對(duì)于三線(xiàn)四線(xiàn)城市，動(dòng)輒幾百萬(wàn)平米的體量，如何能消化？了解中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程高速發(fā)展的同時(shí)，我們要知道一個(gè)數(shù)據(jù)，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示2014年中國(guó)城鎮(zhèn)化率為54.77%，而發(fā)達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)化率為80%以上，通過(guò)數(shù)據(jù)我們知道中國(guó)的城鎮(zhèn)化道路還很漫長(zhǎng)，對(duì)于三四線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，城鎮(zhèn)化發(fā)展必將推動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，并進(jìn)入黃金發(fā)展的10年期。打造區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群，強(qiáng)化區(qū)域功能，這是中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要戰(zhàn)略。南翔萬(wàn)商作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者，全國(guó)布局聯(lián)動(dòng)行業(yè)品牌資源，整合、聚合，最大化的發(fā)揮品類(lèi)積聚效應(yīng)，并將這種模式進(jìn)行復(fù)制，形成一套自身完善的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。在產(chǎn)業(yè)城里，有關(guān)聯(lián)、有補(bǔ)給、有聯(lián)動(dòng)、將上游下游市場(chǎng)緊密結(jié)合，無(wú)縫對(duì)接，形成專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)要素優(yōu)化積聚洼地，使入住商家企業(yè)共享區(qū)域公共設(shè)施、市場(chǎng)環(huán)境和外部經(jīng)濟(jì)，降低信息交流和物流成本，形成區(qū)域集聚效應(yīng)、規(guī)模效應(yīng)、外部效應(yīng)和區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。

最后，先練好內(nèi)功。國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)目前面臨的最主要問(wèn)題是服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和體系的建立健全問(wèn)題。管理問(wèn)題包括：缺乏專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)的管理經(jīng)驗(yàn)，從業(yè)人員平均素質(zhì)低、企業(yè)規(guī)模小，產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平參差不齊。

在這方面，安徽南翔集團(tuán)多年的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)建立了一套完善成熟的服務(wù)體系，并培養(yǎng)了一大批國(guó)內(nèi)首屈一指的行業(yè)精英團(tuán)隊(duì)，而與南翔集團(tuán)一脈相承的南翔萬(wàn)商同樣做的比較出色，不僅形成穩(wěn)定品牌效應(yīng)，而且在標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化和細(xì)節(jié)方面做得較為優(yōu)異。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)提供的價(jià)值介于產(chǎn)品和服務(wù)之間，它既包括產(chǎn)業(yè)鋪、寫(xiě)字樓、設(shè)施、配套設(shè)施，也包括了服務(wù)。而服務(wù)則體現(xiàn)在大量細(xì)節(jié)之中。

隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的興起，“互聯(lián)網(wǎng)+”已經(jīng)成為了國(guó)民話(huà)題，在大數(shù)據(jù)時(shí)代，在商業(yè)模式中產(chǎn)品同質(zhì)化越發(fā)嚴(yán)重，情懷意識(shí)與服務(wù)理念將成為競(jìng)爭(zhēng)中的制勝法寶。南翔萬(wàn)商入駐岳陽(yáng)以來(lái)，特別重視客戶(hù)群體的需求，并為之提供了溫馨而專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，獲得了客戶(hù)群體的一致認(rèn)可和贊揚(yáng)。南翔萬(wàn)商的品牌化模式也逐漸在岳陽(yáng)被各個(gè)行業(yè)熟知，逐步形成了獨(dú)特的“南翔萬(wàn)商速度”“南翔萬(wàn)商模式”“南翔萬(wàn)商文化”“南翔萬(wàn)商團(tuán)隊(duì)”企業(yè)符號(hào)！

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