首套房貸利率最高優(yōu)惠達(dá)85折，公積金房貸可跨區(qū)域；三萬(wàn)首付買(mǎi)兩房，五萬(wàn)首付買(mǎi)三房……隨著房貸政策的傾斜、商家不斷推出的優(yōu)惠空前，大量剛需開(kāi)始入市，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交回暖。特別是隨著五一消費(fèi)高潮的到來(lái)，新建商品房大量入市，房屋交易達(dá)到了一個(gè)新的高潮。據(jù)岳陽(yáng)市房地產(chǎn)網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年五一期間(4月29日-5月1日，下同)，岳陽(yáng)簽約商品住宅99套，日均成交量達(dá)到了33套。

從成交榜來(lái)看，迫于庫(kù)存量的壓力，“低價(jià)出貨”已經(jīng)成為了共識(shí)，各大開(kāi)發(fā)商一輪又一輪地加大“優(yōu)惠折扣”的額度，釋放了被壓抑一年多的剛需購(gòu)房者。而按照開(kāi)盤(pán)即優(yōu)惠的慣例，五一期間，排在成交榜前列的，也大多是近期開(kāi)盤(pán)的新樓盤(pán)。“現(xiàn)在岳陽(yáng)房屋品質(zhì)都不錯(cuò)，小區(qū)規(guī)劃也都還蠻好的，如果價(jià)格合適，當(dāng)然現(xiàn)在買(mǎi)房啦，反正是要自己住！”郊區(qū)某大型國(guó)企上班的楊先生稱(chēng)，買(mǎi)房最主要的是性?xún)r(jià)比好。“其實(shí)物價(jià)都是不斷上漲的，要房?jī)r(jià)一直不漲不可能，所以房?jī)r(jià)總的來(lái)說(shuō)是會(huì)往上漲的話(huà)，那就越早買(mǎi)越好，何況現(xiàn)在新樓盤(pán)也多，而且優(yōu)惠也很大！”

雖然商家折扣層出不窮，房貸政策優(yōu)惠，使得市民購(gòu)房信心的逐步恢復(fù)，岳陽(yáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)逐步回升，但岳陽(yáng)市場(chǎng)仍然以剛需和改善型購(gòu)房群體為主。據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，五一期間岳陽(yáng)共簽約100套商品房，其中商鋪僅有一套，說(shuō)明剛需支撐的住宅消費(fèi)仍然是目前市場(chǎng)的主體。