新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、2021年前三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。一、廣義貨幣增長(zhǎng)8.3%，狹義貨幣增長(zhǎng)3.7%；二、前三季度人民幣貸款增加16.72萬(wàn)億元，外幣貸款增加742億美元；三、前三季度人民幣存款增加16.61萬(wàn)億元，外幣存款增加1034億美元；四、9月份銀行間人民幣市場(chǎng)同業(yè)拆借月加權(quán)平均利率為2.16%，質(zhì)押式債券回購(gòu)月加權(quán)平均利率為2.19%；五、國(guó)家外匯儲(chǔ)備余額3.2萬(wàn)億美元；六、前三季度跨境貿(mào)易人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)發(fā)生5.73萬(wàn)億元，直接投資人民幣結(jié)算業(yè)務(wù)發(fā)生4.17萬(wàn)億元。（來(lái)源：中國(guó)人民銀行）

2、2021年9月份居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.7% 環(huán)比持平。2021年9月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.7%。其中，城市上漲0.8%，農(nóng)村上漲0.2%；食品價(jià)格下降5.2%，非食品價(jià)格上漲2.0%；消費(fèi)品價(jià)格上漲0.2%，服務(wù)價(jià)格上漲1.4%。1-9月平均，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格比去年同期上漲0.6%。9月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格環(huán)比持平。其中，城市持平，農(nóng)村上漲0.1%；食品價(jià)格下降0.7%，非食品價(jià)格上漲0.2%；消費(fèi)品價(jià)格持平，服務(wù)價(jià)格上漲0.1%。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

3、《求是》發(fā)文：要積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革 做好試點(diǎn)工作。據(jù)財(cái)聯(lián)社消息，10月16日出版的第20期《求是》雜志將發(fā)表國(guó)家主席習(xí)近平的重要文章《扎實(shí)推動(dòng)共同富?！?。文章指出，在依法保護(hù)合法收入的同時(shí)，要防止兩極分化、消除分配不公。要合理調(diào)節(jié)過(guò)高收入，完善個(gè)人所得稅制度，規(guī)范資本性所得管理。要積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革，做好試點(diǎn)工作。要加大消費(fèi)環(huán)節(jié)稅收調(diào)節(jié)力度，研究擴(kuò)大消費(fèi)稅征收范圍。（來(lái)源：財(cái)聯(lián)社）

4、央行：已指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理制度。央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾周五表示，近期個(gè)別大型房企風(fēng)險(xiǎn)暴露，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)偏好明顯下降，出現(xiàn)了一致性的收縮行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑，這種短期過(guò)激反應(yīng)是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象。部分金融機(jī)構(gòu)對(duì)于30家試點(diǎn)房企，三線四檔融資管理規(guī)則也存在一些誤解，也一定程度上造成一些企業(yè)資金面緊繃。央行和銀保監(jiān)會(huì)已指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。（來(lái)源：財(cái)聯(lián)社）

5、全國(guó)住房公積金小程序上線，住房公積金異地轉(zhuǎn)移可小程序辦理。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示，全國(guó)住房公積金小程序在前期試運(yùn)行基礎(chǔ)上，于近期正式上線運(yùn)行。該小程序提供了全國(guó)統(tǒng)一的住房公積金服務(wù)入口，實(shí)現(xiàn)了全國(guó)各城市住房公積金管理中心線上服務(wù)渠道的互聯(lián)互通。截至目前，全國(guó)繳存人使用小程序查詢(xún)個(gè)人住房公積金信息累計(jì) 2.03 億人次，辦理了跨城市住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù) 18.18 萬(wàn)筆，劃轉(zhuǎn)資金累計(jì) 17.57 億元。據(jù)了解，繳存人通過(guò)小程序可實(shí)現(xiàn)住房公積金賬戶(hù)、資金跨城市轉(zhuǎn)移 " 一鍵辦 "，不再需要前往柜臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，大大縮短了辦理時(shí)間，進(jìn)一步方便了人力資源的跨區(qū)域流動(dòng)。同時(shí)，可實(shí)時(shí)查詢(xún)個(gè)人住房公積金繳存、提取、貸款信息，掌握住房公積金變化情況。不管人在哪里，在哪個(gè)城市繳存，繳存人都可以通過(guò)小程序查詢(xún)和辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。（來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、41億元投向保障性安居工程。圍繞城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，老舊小區(qū)、棚戶(hù)區(qū)及農(nóng)村危房改造等，我市今年?duì)幍弥醒朕r(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金6340萬(wàn)元，并申報(bào)保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模41.87億元。上半年，棚改和新公租房已開(kāi)工5057套，其中城區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造開(kāi)工2963套，完成投資12.56億元；公租房項(xiàng)目開(kāi)工2094套，完成投資4940萬(wàn)元。老舊小區(qū)改造方面，今年我市計(jì)劃改造老舊小區(qū)399個(gè)，目前已開(kāi)工281個(gè)；按計(jì)劃，今年將對(duì)既有住宅加裝電梯150臺(tái)部，上半年已建成86臺(tái)，仍在施工的73臺(tái)，正辦理加裝手續(xù)100臺(tái)。此外，我市今年將改造3577戶(hù)危房，上半年開(kāi)工1998戶(hù)，目前已竣工1621戶(hù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，3年來(lái)，我市已投入7.5億元新建公租房15796套，投入274億元建設(shè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目47719套；老舊小區(qū)改造方面，2019年即投資9.5億元完成項(xiàng)目194個(gè)；2020年投資 6.07億元完成項(xiàng)目138個(gè)，改善了全市2萬(wàn)多住戶(hù)居住環(huán)境。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、君山8個(gè)重大項(xiàng)目集中簽約開(kāi)工，總投資135億元。10月13日，君山區(qū)2021年產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中簽約暨開(kāi)工儀式舉行，8個(gè)重大項(xiàng)目集中簽約開(kāi)工，總投資額達(dá)135億元。本次集中簽約開(kāi)工的8個(gè)項(xiàng)目涵蓋文旅、電子、食品三大類(lèi)，其中澳維·江山公園城、多弗君山愛(ài)情島文旅小鎮(zhèn)、岳陽(yáng)麗芮酒店等文旅項(xiàng)目投資總額突破百億元。特別是澳維·江山公園城項(xiàng)目總占地1420畝，總建筑規(guī)模300萬(wàn)平方米，計(jì)劃五年基本建成，為君山區(qū)緊密對(duì)接“一湖兩岸”建設(shè)，推進(jìn)“農(nóng)文旅體”融合發(fā)展，構(gòu)建游、購(gòu)、娛為一體的生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)鏈打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?？偼顿Y3億元的岳陽(yáng)麗芮酒店項(xiàng)目，總面積約35000平方米，規(guī)劃建設(shè)客房258間，中西餐廳及早餐廳，休閑娛樂(lè)中心、影院中心等酒店綜合業(yè)態(tài)，將打造出一座具有岳陽(yáng)特色、君山特色的區(qū)域標(biāo)桿性酒店。該項(xiàng)目建成后，將填補(bǔ)君山區(qū)沒(méi)有五星級(jí)酒店的空白。當(dāng)天簽約的勁陽(yáng)電子、鮮味滋食品、羅斯包裝、南博裝配式制造等項(xiàng)目將進(jìn)一步充實(shí)君山工業(yè)園的體量。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年繳納稅收總額可達(dá)1.8億元。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽232套、面積28196平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)29.6%、面積環(huán)比增長(zhǎng)29.8%。

其中，住宅網(wǎng)簽216套、面積26894平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)28.6%、面積環(huán)比增長(zhǎng)28.7%。

非住宅網(wǎng)簽16套、面積1302平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)45.5%、面積環(huán)比增長(zhǎng)55.9%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷(xiāo)量與上期相比小幅增長(zhǎng)，總套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)53套，總面積環(huán)比增長(zhǎng)6472平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅均增長(zhǎng)。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)48套、面積環(huán)比增長(zhǎng)6005平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)5套，面積環(huán)比增長(zhǎng)467平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占93.1%，面積占95.4%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周環(huán)球融創(chuàng)岳陽(yáng)都會(huì)中心位居第一，共計(jì)19套,2325平方米；金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城位列第二，共計(jì)15套，2029平方米；百利科技總部基地位列第三，共計(jì)15套，1981平方米。具體排名如下：

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