新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、一季度湖南房地產(chǎn)市場呈恢復(fù)性高增長。一季度，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資849.75億元，同比增長29.7%；比2019年一季度增長23.7%，兩年平均增長11.2%。其中，住宅投資644.01億元，增長34.4%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為75.8%。全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積33599.52萬平方米，增長10.4%。其中，住宅施工面積24877.94萬平方米，增長11.9%。房屋新開工面積1714.65萬平方米，增長33.3%。其中，住宅新開工面積1388.19萬平方米，增長43.5%。房屋竣工面積1191.25萬平方米，增長13.8%。其中，住宅竣工面積886.38萬平方米，增長13.0%。全省商品房銷售面積1755.13萬平方米，同比增長45.4%；比2019年一季度增長28.7%，兩年平均增長13.4%。其中，住宅銷售面積增長47.2%，辦公樓銷售面積增長27.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長36.6%。商品房銷售額1142.78億元，增長58.4%。其中，住宅銷售額增長62.2%，辦公樓銷售額增長52.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長32.9%。全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金1605.58億元，同比增長31.4%。其中，國內(nèi)貸款288.12億元，增長40.6%；自籌資金461.32億元，增長10.7%；其他資金856.14億元，增長42.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款469.06億元，增長43.7%；個人按揭貸款324.13億元，增長43.8%。（來源：湖南統(tǒng)計局）

2、北京：公積金可用于續(xù)交房屋維修資金。北京市住建委等部門就共同起草的《北京市深化住宅專項維修資金管理改革實施方案(征求意見稿)》面向社會公開征求意見。征求意見稿明確，業(yè)委會或物管會是小區(qū)維修資金使用的申請人，需在小區(qū)顯著位置公示維修資金使用方案，充分征求相關(guān)業(yè)主意見并組織表決。同時，當(dāng)維修資金余額不足首期交存額的30%時，業(yè)主可申請?zhí)崛∑鋫€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，一次性或在2年內(nèi)分期續(xù)交。（來源：北京晚報）

3、南通發(fā)布樓市新政：商品住房用地采取“雙控”方式供應(yīng)。4月22日，江蘇省南通市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。此次調(diào)控主要涉及調(diào)整用地出讓方式、加強房價備案管理、加大住房保障力度、加強土地市場調(diào)控、調(diào)整住房貸款政策等10個方面。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

二、 本地新聞

1、我市前3月新增貸款203億元 增量增速均居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉，今年來，我市持續(xù)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，加大對民營小微、科創(chuàng)企業(yè)、綠色金融、供應(yīng)鏈金融、鄉(xiāng)村振興五大領(lǐng)域信貸支持力度，支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。截至3月末，全市各項貸款2668.50億元，較年初新增203.37億元，同比增長24.42%，增量、增速均居全省第2位。（來源：岳陽日報）

2、一季度我市產(chǎn)業(yè)園區(qū)共有在建項目191個。4月20日下午，記者從全市一季度經(jīng)濟(jì)工作暨產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)工作講評會上獲悉，今年一季度，全市上下堅持“以產(chǎn)業(yè)項目論英雄”，狠抓項目落地開工和達(dá)產(chǎn)見效，10個園區(qū)共有在建項目191個，其中續(xù)建119個、新建72個，在建項目同比增多22個、增長13%。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽367套、面積42824平方米。套數(shù)環(huán)比增長11.9%、面積環(huán)比增長9.7%。

其中，住宅網(wǎng)簽348套、面積41477平方米。套數(shù)環(huán)比14.1%、面積環(huán)比增長10.7%。

非住宅網(wǎng)簽19套、面積1347平方米。套數(shù)環(huán)比下降17.4%、面積環(huán)比下降14.7%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長，總套數(shù)環(huán)比增長39套，總面積環(huán)比增長3788平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長43套、面積環(huán)比增長4021平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降4套，面積環(huán)比下降233平方米。本周住宅類套數(shù)占94.8%，面積占96.9%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽恒大華府位居第一，共計66套,6929平方米；金茂洞庭生態(tài)創(chuàng)新城位列第二，共計31套，3734平方米；岳陽恒大養(yǎng)生谷位列第三，共計26套，2756平方米。具體排名如下：

樓盤活動回顧

環(huán)球融創(chuàng)都會中心

活動主題：“熱愛岳陽 共建岳陽”融創(chuàng)岳陽品牌發(fā)布盛典暨《暗戀桃花源》岳陽首演

活動時間：4月24日

來源：融創(chuàng)岳陽微信公眾號

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